Công ty chứng khoán, BĐS và điệp khúc "lấy gì để thưởng?"

Ngày đăng : 22/12/2011 - 6:36 PM

Trả lời về việc thưởng Tết dương lịch 2011 và thưởng Tết Nguyên đán Nhâm Thìn, lãnh đạo nhiều công ty chứng khoán tại TP HCM, Hà Nội gần như nói giống nhau: “Lấy gì để thưởng?”

 

 

 

Chứng khoán: Lấy gì để thưởng

Trừ một số ít công ty chứng khoán có lãi trong năm 2011 như KLS, SSI, BVS…, hầu hết các công ty chứng khoán đều trong tình trạng thua lỗ, thậm chí lỗ lũy kế. Tổng giám đốc một công ty chứng khoán tại TP HCM nhận xét: “Hết quý 3, chúng tôi đã cầm chắc lỗ chứ không phải đến giờ này mới tính. Nhiều công ty chứng khoán cho biết, các khoản thưởng cuối năm sẽ dựa vào lợi nhuận. “Công ty chúng tôi cũng như hàng loạt công ty chứng khoán khác, làm gì có lợi nhuận mà nói chuyện thưởng Tết”, ông Huỳnh Anh Tuấn, Tổng giám đốc công ty chứng khoán SJC cho biết.

Đến thời điểm này, chứng khoán SJC vẫn chưa có kế hoạch thưởng Tết và theo lời ông Tuấn là “đang chờ ý kiến chủ tịch”. Nhưng ông Tuấn cũng chắc chắn là không có nguồn để thưởng Tết, nên nhiều khả năng năm nay sẽ không thưởng.

Khẳng định “thưởng Tết sẽ rất bèo”, ông Nguyễn Minh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty chứng khoán Rồng Việt, cho biết “mức thưởng chỉ mang tính chất động viên, chứ giá trị không nhiều”. Theo tiết lộ của ông Tuấn, mức thưởng Tết sẽ khoảng nửa tháng lương đối với nhân viên. Còn đại diện Công ty chứng khoán Chợ Lớn cho biết, công ty vẫn chưa có kế hoạch thưởng Tết.

Thưởng để giữ chân nhân viên

Đó là tình cảnh của những doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản. Khó triền miên từ năm trước kéo dài đến nay, hầu hết các doanh nghiệp bất động sản khi được hỏi việc thưởng Tết đều ngao ngán thổ lộ chưa biết tính sao, bởi kế hoạch kinh doanh chưa đạt, thậm chí còn thua lỗ. Nhưng các doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt với tình trạng nhân viên bỏ việc nên đang chạy ngược chạy xuôi lo thưởng tết giữ nhân viên. Ông Lương Trí Thìn, Tổng giám đốc Công ty địa ốc Đất Xanh, tỏ ra khó nghĩ: Tết năm 2011, Đất Xanh thưởng cho nhân viên từ 3 - 6 tháng lương. Năm nay kinh doanh không như mong đợi, nhưng chúng tôi đang cố gắng hết sức để có mức thưởng tết giữ chân nhân viên, giữ tinh thần anh em “chạy” tiếp với năm sau, vì năm 2012 dự báo sẽ còn nhiều khó khăn.

Còn ông Lê Tấn Hòa, Tổng giám đốc Công ty Lilama SHB cũng chia sẻ, kinh doanh năm nay thậm chí thua lỗ, nên thưởng Tết của doanh nghiệp năm nay chỉ bằng nửa so với năm ngoái, tức 1 - 1,5 tháng lương. Trong khi đó, theo tổng giám đốc Công ty địa ốc ACBR Phạm Văn Hải, kinh doanh hầu như chỉ đủ nuôi quân. Hiện công ty vẫn chưa “chốt” chính sách thưởng Tết, song cũng phải cố gắng lo cho nhân viên “đỡ tủi”.

Khổ hơn, lãnh đạo một công ty địa ốc tại TP HCM tháng giáp Tết vẫn đang ráo riết tìm dự án để đem về cho nhân viên bán, thậm chí một dự án của công ty này ở Nhà Bè dù chưa làm xong các thủ tục pháp lý cũng đem ra bán. Vị Phó tổng giám đốc công ty này thừa nhận, lợi nhuận gần như không có, thậm chí còn lỗ, nên lãnh đạo công ty phải chạy vạy khắp nơi kiếm dự án đem về cho nhân viên bán, kiếm tiền ăn Tết. “Làm cả năm có ngày Tết mà mình không lo được cho nhân viên thì rất áy náy”, vị này trần tình.

Còn lo nợ lương

Thưởng ít hoặc không thưởng, nhưng không nợ lương với nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn còn may. Hiện nhiều doanh nghiệp đang lo nợ lương nhân viên cuối năm bởi kinh doanh gần như đang vào đường cùng.

Một công ty bất động sản có tiếng tại TP HCM đang ráo riết tìm đối tác “đẩy” hàng loạt dự án bằng bất cứ giá nào để thu hồi vốn, nhằm tất toán, báo cáo tài chính cuối năm. Bởi kế hoạch kinh doanh đại hội cổ đông đề ra đầu năm hiện chỉ mới thực hiện được 20%. Lãnh đạo một công ty cho biết, khó khăn quá buộc doanh nghiệp phải bán dự án bằng mọi giá, từ bán sỉ đến bán lẻ. Những dự án của công ty này trước đây bán giá khoảng 16 - 17 triệu đồng/m2 nay chỉ bán khoảng 13 - 14 triệu đồng, thậm chí rẻ hơn nếu khách hàng mua sỉ.

Còn một công ty môi giới bất động sản tại quận 1 lúc này như ngồi trên lửa khi một dự án phân lô bán nền tại Bình Dương mà công ty này đang bán bị “bể”. Từ giữa năm đến nay công ty đã bán khoảng 70 lô đất tại dự án này. Tưởng Tết rủng rỉnh tiền thưởng cho nhân viên, ai ngờ chính quyền địa phương vừa quyết định thu hồi dự án khi phát hiện đây là dự án phân lô bán nền. “Dự án bị thu hồi, đồng nghĩa với việc phải trả lại tiền cho khách, cộng với tiền phạt hơn 1 tỉ đồng, làm gì còn tiền thưởng tết”, lãnh đạo công ty này cho hay.

Buôn bán ế ẩm, doanh thu sụt giảm nghiêm trọng nên nhân viên kinh doanh đã bỏ đi gần hết, do công ty này vẫn còn nợ mấy tháng lương.

 


Theo Đ.Sơn - P.Nhi

Đất Việt
 

Họ tên :

Email :

Nội dung :

Tin cùng chủ đề

Các ngân hàng khu vực đồng euro đã vay 490 tỷ euro từ ECB

Ngày đăng : 21/12/2011 - 11:45 PM

Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) hôm nay cho biết 523 ngân hàng đã yêu cầu tổng cộng 489 tỷ euro (641 tỷ USD) tài trợ từ ngân hàng trung ương.

Động thái này của ECB một phần trong nỗ lực nhằm tăng thanh khoản và ngăn chặn nguy cơ vỡ nợ cho một số thành viên khu vực đồng euro. Con số này cao hơn nhiều so với mức Reuters đưa ra là 310 tỷ euro.

Hoạt động cung cấp vốn cho các ngân hàng của ECB, được biết tới như hoạt động tái cấp vốn dài hạn (LTRO), được cung cấp cho các ngân hàng trong khu vực đồng euro.

Các khoản vay có kỳ hạn 3 năm. Nguồn vốn được cho vay với lãi suất cơ bản của ECB là 1%.

Lợi suất trái phiếu chính phủ Italia và Tây Ban Nha giảm trước phiên đấu giá. Các thị trường trên khắp châu Âu tăng mạnh sau tin này, chứng khoán Mỹ cũng tăng điểm.

Theo Marketwatch


Thị trường USD: Vẫn tồn tại 2 tỉ giá

Ngày đăng : 21/12/2011 - 10:49 AM

Cung cầu USD căng thẳng vào thời điểm cuối năm. Nhiều NH thương mại kêu khổ vì không thể giao dịch theo giá niêm yết, bởi doanh nghiệp và người dân có USD đều không chịu bán theo mức giá này.

 

 

Giao dịch cao hơn giá niêm yết

Ngày 20.12, tỉ giá bình quân liên NH do NHNN công bố vẫn giữ nguyên mức 20.813VND/USD. Các NH thương mại niêm yết giá USD bán ra ở mức kịch trần là 21.021VND/USD, giá mua vào tại các NH lớn thấp hơn so với giá bán ra chỉ có vài VND/USD, trong khi nhiều NH nhỏ niêm yết giá mua bằng với giá bán. Tuy nhiên, trên thực tế, các NH thương mại không thể áp dụng giá niêm yết trong các giao dịch vì cung - cầu USD tiếp tục căng thẳng, cả doanh nghiệp và người dân đều không chịu bán cho NH theo giá niêm yết.
 
Theo tìm hiểu của chúng tôi, giá mua vào thực tế của các NH vào chiều 20.12 là 21.280VND/USD, bán ra 21.300VND/USD. Đây cũng là mức giá các NH thương mại giao dịch với nhau.
 
Tổng giám đốc một NH thương mại CP cho biết: Cho dù NH niêm yết giá mua vào lên đến kịch trần- bằng với giá bán ra, thì cũng không có ai chịu bán USD với giá đó. Hiện cầu USD đang tăng cao do các DN nhập khẩu hàng phục vụ tết. Lượng kiều hối cuối năm tuy có về nhiều hơn nhưng cung không đủ cầu. Hơn nữa, trong mấy ngày qua giá vàng trong nước luôn cao hơn nhiều so với giá thế giới, dẫn đến hiện tượng các đầu nậu mua gom USD nhập vàng, tạo thêm sức ép đối với nguồn cung USD trên thị trường.
 

Chợ đen “dẫn dắt” NH?

 

Chiều 20.12, giá mua - bán USD trên thị trường tự do là 21.340 - 21.370VND/USD. Từ khi NHNN phối hợp với các ban, ngành tăng cường kiểm tra, xử lý chợ đen ngoại tệ, các điểm thu đổi USD trái phép không còn hoạt động công khai, lộ liễu như trước nhưng vẫn chưa bao giờ ngưng giao dịch. Các “trùm” USD chợ đen  vẫn thu đổi qua những đầu mối quen biết. Nhiều người dân không giao dịch được với NH, phải chấp nhận nhờ các đầu mối này giới thiệu mua giá cao trên chợ đen.
 
Anh H - một người có nhu cầu mua USD để đi Malaysia, cho biết: Tôi đến NH mua nhưng bị hẹn lần hẹn lữa, đành nhờ người quen giới thiệu mua USD chợ đen. Theo trưởng phòng kinh doanh ngoại tệ một NH TMCP, các NH không muốn bán USD cho người dân với giá niêm yết vì bị lỗ, còn nếu bán giá cao thì sợ ...bị lộ, đành phải “hoãn binh” bằng cách hẹn lần hẹn lữa. Ngược lại, người dân có USD cũng không chịu bán cho NH với giá thấp hơn chợ đen.

Đối với các DN cần mua bán USD, các NH vẫn giao dịch để giữ chân khách hàng, nhưng ít NH dám mua – bán trực tiếp cao hơn giá niêm yết vì dễ bị kiểm tra, xử phạt. Cách làm phổ biến là NH giới thiệu 2 bên DN mua bán với nhau, NH đứng giữa làm trung gian, hợp thức hóa chứng từ, bên mua thỏa thuận sẽ bù một khoản chênh lệch cho bên bán. “Chúng tôi không thu lợi trong các giao dịch này, chỉ phải làm một cách bất đắc dĩ - tổng giám đốc một NH TMCP cho biết. Tuy nhiên, nếu không làm thì sẽ mất khách hàng và mất luôn các giao dịch khác”.

Trong tuần qua, tại phòng giao dịch một NH TM ở TPHCM, cơ quan CA đã phát hiện 2 doanh nghiệp mua bán với nhau một khối lượng USD khá lớn và quyết định tịch thu, xử phạt. Theo dư luận từ các NH thương mại, đây cũng là một trường hợp doanh nghiệp nhờ NH làm trung gian nhưng không may bị phát hiện.    

Giá vàng trong nước bỏ cách xa giá thế giới

Sáng 20.12, giá vàng do Cty SJC công bố là 43,35 - 43,75 triệu đồng/lượng, tương đương với giá đóng cửa chiều hôm trước. Đến chiều, giá giảm dần 43,10 - 43,55 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, giá vàng trong nước vẫn cao hơn so với giá thế giới quy đổi chưa tính thuế nhập khẩu và chi phí khoảng 3 triệu đồng/lượng, nếu tính theo tỉ giá trong NH. Nếu tính theo giá USD chợ đen thì giá trong nước vẫn cao hơn khoảng 1,55 triệu đồng. Khoảng chênh lệch quá lớn dẫn đến tình trạng mua gom USD nhập lậu vàng.

 

Theo Trung Phương
Lao động
 


Quỹ mở đã chính thức mở: “Sẽ có làn sóng đầu tư mới”

Ngày đăng : 20/12/2011 - 6:09 PM

Thông tư hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ mở vừa ban hành được kỳ vọng tạo nên một lớp các công cụ đầu tư mới. Đặc biệt, việc các quỹ dạng đóng được phép chuyển đổi sang dạng mở sẽ giảm áp lực lên thị trường khi tới hạn giải thể.

 

 

VnEconomy đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Đoan Hùng, Phó chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.

Thông tin trên website của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã thông tin về việc Bộ Tài chính ban hành Thông tư số 183/2011/TT-BTC hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ mở từ ngày 16/12/2011. Vậy tại sao đến nay thị trường vẫn chưa nhận được văn bản chính thức, thưa ông?

Thông tư hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ mở là một trong những văn bản đồ sộ nhất từ trước tới nay, kiến tạo nền tảng cho việc ra đời hàng loạt các sản phẩm đầu tư mới do các tổ chức tự thiết kế.

Văn bản dài tới 200 trang và chúng tôi đang có những bước rà soát lại cuối cùng để công bố chính thức trong vài ngày tới. Theo thông lệ, Thông tư sẽ có hiệu lực sau 45 ngày kể từ ngày công bố chính thức.

Việc cho phép ra đời quỹ mở đúng vào thời điểm này có thể được xem là một hành động hỗ trợ thị trường, nhất là khi áp lực thoái vốn của các quỹ đóng đang tới gần?

Việc ban hành khung pháp lý cho quỹ mở đã được chuẩn bị từ hơn một năm nay và là bước đi phù hợp với nhu cầu thị trường, theo hướng tái cấu trúc thị trường chứng khoán. Đây cũng là mong mỏi của các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư có tổ chức.

Thông lệ trên thế giới cho thấy hình thức quỹ đóng chỉ tồn tại trong thời gian đầu, khi thị trường tài chính mới hoạt động. Trên thế giới hiện quỹ đóng tồn tại rất ít và có tới 98% là các quỹ mở.

Hiện Chính phủ đang chỉ đạo tái cấu trúc lại thị trường chứng khoán. Trong đó, nổi bật lên mấy vấn đề. Thứ nhất là phải nâng cao chất lượng hàng hóa. Trước đây chúng ta mới chú trọng phát triển hàng hóa theo chiều rộng, giờ cần đi vào chiều sâu. Thứ hai là tái cấu trúc các tổ chức trung gian, như công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ… Thứ ba là xây dựng lại mô hình tổ chức, tổ chức lại các Sở giao dịch, Trung tâm lưu ký.

Đề án tái cấu trúc thị trường chứng khoán đã được Ủy ban trình lên Chính phủ. Việc ban hành thông tư hướng dẫn thành lập và quản lý quỹ mở là một bộ phận quan trọng trong kế hoạch này. Thông tư sẽ tạo nền tảng pháp lý để từ đó hình thành nên nhiều sản phẩm đầu tư mới, làm gia tăng sự tham gia của nhà đầu tư có tổ chức, dòng vốn đầu tư sẽ có nhiều lựa chọn hơn. Đây cũng là mục tiêu cải thiện cơ sở nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán Việt Nam, hiện đang chiếm đa số là nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Con số 25.000 tỷ đồng của các quỹ đóng có nguy cơ phải thoái vốn khi hết hạn có phải là con số gây áp lực lên việc ra đời văn bản hướng dẫn quỹ mở hay không. Liệu khả năng chuyển đổi hình thức từ quỹ đóng sang quỹ mở có thuận tiện không, thưa ông?

Trước hết con số 25.000 tỷ đồng có nguy cơ thoái vốn của các quỹ đóng là không có cơ sở. Tuy nhiên việc ra đời quỹ mở cũng sẽ góp phần giảm áp lực đối với những quỹ đóng có nhu cầu tất toán. Khung pháp lý sẽ cho phép các quỹ đóng chuyển đổi thành dạng quỹ mở trước hạn. Điều này sẽ làm giảm sức ép khi giải thể quỹ, duy trì được dòng vốn vào thị trường. Hầu hết nhà đầu tư nước ngoài đều mong muốn có hình thức quỹ mở để tạo thêm kênh hút vốn.

Điều đó có nghĩa là các quỹ đóng hiện tại có thể chuyển đổi ngay thành quỹ mở mà không cần chờ đến thời điểm hết hạn theo điều lệ quỹ?


Đúng vậy. Thông tư cho phép chuyển đổi quỹ trước hạn. Đại hội nhà đầu tư của quỹ có quyền quyết định việc chuyển đổi trước hạn.

Ông có thể dự báo thời gian tới đây, các sản phẩm mới nào sẽ được tung ra thị trường trên cơ sở nền tảng của quỹ mở?

Thông tư 183 có ý nghĩa rộng hơn các vấn đề của thị trường chứng khoán. Đây là văn bản pháp lý đặt nền tảng đầu tiên cho hệ thống an sinh xã hội đa trụ cột. Chúng tôi kỳ vọng Thông tư sẽ tạo ra một vóc dáng mới cho lĩnh vực đầu tư, tạo thêm nhiều công cụ hữu ích cho nhà đầu tư tham gia tích cực hơn.

Quỹ mở là nền tảng cơ bản để các tổ chức tài chính hình thành ra các công cụ đầu tư khác nhau để thu hút nhà đầu tư. Một loạt hình thức quỹ khác có thể ra đời như quỹ hưu trí tự nguyện, quỹ hưu trí bổ sung, quỹ đầu tư ETF, các sản phẩm bảo hiểm liên kết, thậm chí cả quỹ đầu tư trái phiếu, quỹ tiền tệ… Khung pháp lý này sẽ góp phần giải quyết một loạt các lĩnh vực, đa dạng hóa sản phẩm đầu tư, kéo theo khu vực bảo hiểm và an sinh xã hội cũng phát triển theo, chẳng hạn hình thức quỹ hưu trí bổ sung cho hệ thống bảo hiểm xã hội hiện có.

Việc sản phẩm nào sẽ ra đời sẽ do thị trường quyết định. Cơ quản quản lý chỉ đưa ra khung pháp lý, tạo hành lang thực hiện. Các tổ chức đầu tư sẽ tự thiết kế nên các sản phẩm phù hợp. Thậm chí không loại trừ một công ty quản lý quỹ sẽ hình thành nên nhiều quỹ với các mục tiêu khác nhau.

Trong quá trình tham vấn các tổ chức tài chính lớn, nhưng tên tuổi như HSBC, Standard Chartered, Prudential, Manulife… họ tỏ ra sẵn sàng đưa ra quỹ mở. Một số tổ chức trong nước như VFM, Bảo Việt, SSI, VCB… cũng đã có nghiên cứu và chuẩn bị. Tôi tin, sẽ có làn sóng đầu tư mới trên thị trường tài chính.

 

Theo VnEconomy.vn


Châu Âu bơm thêm 150 tỷ euro cho IMF

Ngày đăng : 20/12/2011 - 4:36 PM

ECB trong khi đó tăng cường hỗ trợ cho thị trường trái phiếu.

 

Châu Âu đã quyết định tăng tiền cho quỹ chống khủng hoảng, bơm thêm 150 tỷ euro tương đương 195 tỷ USD vào Quỹ tiền tệ quốc tế (IMF); ECB trong khi đó tăng cường hỗ trợ cho thị trường trái phiếu.

Ngoài ra, 4 nước không sử dụng đồng tiền chung đồng thời cam kết bổ sung tiền cho IMF, chính phủ Anh vẫn giữ nguyên quan điểm bác bỏ của mình. Như vậy việc huy động được nguồn vốn từ bên ngoài để giảm thiểu khủng hoảng nợ châu Âu không hề dễ dàng. Bộ trưởng Tài chính châu Âu công bố chính phủ Anh sẽ công bố về chi tiết biện pháp hỗ trợ vào đầu năm 2012.

Ông Peter Kurer, cựu chủ tịch ngân hàng UBS, nhận xét: “Việc các biện pháp hỗ trợ được thực hiện qua IMF chỉ mang quy mô nhỏ. Người ta thực sự cần trái phiếu khu vực đồng tiền chung hoặc loại hình thay thế nào đó để mang đến thanh khoản và niềm tin cho thị trường.”

Chính phủ Đức tiếp tục phản đối việc nâng mức trần của quỹ giải cứu quy mô 500 tỷ euro. Lãnh đạo các nước thuộc khu vực đồng tiền chung châu Âu lên kế hoạch sẽ giải quyết vấn đề này trước thời điểm tháng 3/2012. Việc IMF cần thêm vốn và ECB mua mạnh trái phiếu chính phủ cho thấy châu Âu đang cần nhiều tiền hơn để hỗ trợ cho các nước chứ không thể giải quyết khủng hoảng đơn thuần bằng cách giảm ngân sách để thuyết phục nhà đầu tư trở lại thị trường.

Sự đóng góp của các nước thông qua IMF gây tranh cãi bên trong và bên ngoài khu vực đồng tiền chung châu Âu.

Pháp, nước có nền kinh tế lớn thứ 2 tại Liên minh châu Âu, sẽ cung cấp khoảng 31,4 tỷ euro. Italy cung cấp 23,5 tỷ euro và Tây Ban Nha cung cấp 14,9 tỷ euro.

3 nước hiện đang nhận tiền từ kênh giải cứu khẩn cấp để tránh khả năng vỡ nợ bao gồm Hy Lạp, Ireland và Bồ Đào Nha không đóng góp. 4 nước bao gồm cộng hòa Séc, Đan Mạch, Phần Lan và Thụy Điển có đóng góp nhưng lượng đóng góp không được công bố.

 


Theo Minh Ngọc

TTVN

 


Năm 2012: Cơ hội nào cho DNNVV tiếp cận vốn?

Ngày đăng : 20/12/2011 - 10:21 AM

Cho vay theo dòng tiền, các NHTM không chỉ quan tâm đến tài sản thế chấp mà cũng đặc biệt quan tâm đến năng lực sản xuất và trả nợ của doanh nghiệp đó.

 

 

Tại buổi Hội thảo “Thế giới và Việt Nam: Dự báo 2012” chủ đề về “Kênh vốn nào cho doanh nghiệp năm 2012”, các diễn giả tham gia đều cho rằng chưa bao giờ bài toán về vốn lại quan trọng đến như vậy đối với các doanh nghiệp Việt Nam trong năm tới, đặc biệt là các doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV).

DNNVV sẽ khó tiếp cận được vốn?

Đại diện ngân hàng TMTCP Ngoại thương Việt Nam (VCB) cho rằng, chính sách tiền tệ chặt chẽ được kéo dài trong năm 2012 thì chắc chắn cạnh tranh về vốn và đầu ra cho các NHTM trong năm tới sẽ được dự báo là khó khăn.

Thông thường những cam kết tín dụng trung và dài hạn đã được các NHTM ký với các tập đoàn, tổng công ty lớn trước đây đều đang và sắp đến hạn phải giải ngân. Do đó nhiều NHTM đã phải tập trung vốn để cung cấp vốn cho các khách hàng này. Thêm vào đó, ngân hàng còn phải tập trung vốn cho các khách hàng truyền thống thống của mình.

Nếu không phải là bạn hàng lâu năm thì  các DNNVV phải chuẩn bị sẵn sàng đối mặt với thách thức khó tiếp cận được vốn từ hệ thống ngân hàng.

Tuy nhiên, đại diện ngân hàng này cũng cho rằng, nói như thế là “cửa” vốn vay cho các DNNVV trong năm 2012 sẽ đóng hoàn toàn mà những doanh nghiệp có dự án mới, hiệu quả, chứng minh được dòng tiền trong tương lai… sẽ vẫn là đối tượng được các NHTM xem xét.

Hệ thống ngân hàng Việt Nam đang tiến hành tái cấu trúc, đây cũng là cơ hội để các NHTM tái cấu trúc  lại cơ cấu vốn vay của mình. Một khi dòng vốn cho vay bất động sản, đầu tư tài chính thật sự được rút xuống thì vốn sẽ “chảy” về nhiều hơn với DNNVV- đại diện VCB nhấn mạnh.

Vay vốn sẽ không còn nặng về tài sản bảo đảm


Theo ông Alan Phan – Chủ tịch Quỹ đầu tư Viasa, giải quyết bài toán vốn cho doanh nghiệp Việt Nam không phải là bài toán quá khó nhưng nó cũng không hề dễ dàng. Trong bối cảnh này, nhìn lại cơ cấu hoạt động của cả người cho vay (các ngân hàng) và người đi vay (doanh nghiệp) đều có “vấn đề” riêng.

Về phía ngân hàng,  hoạt động của nhiều NHTM của Việt Nam hiện nay không hoàn toàn là một tổ chức tín dụng mà mới chỉ dừng lại ở mức độ là một tổ chức cho vay có thế chấp (tài sản đảm bảo).

Về phía doanh nghiệp thì không có thói quen đi vay dự án mà chỉ đi vay theo đơn vị. Nghĩa là mang tài sản thế chấp đến ngân hàng để nhận lấy một số tiền được vay nhất định.

Ông Alan Phan cho rằng, câu nói cửa miệng của nhiều ngân hàng khi tiếp cận với khách hàng “Tài sản thế chấp của anh là gì? Và câu hỏi của khách hàng “Tôi có thể vay được bao nhiêu tiền?... đã đến lúc cần thay đổi.

Khi cần vốn phục vụ nhu cần sản xuất và mở rộng kinh doanh thì doanh nghiệp phải chứng minh cho ngân hàng thấy dự án của mình t hế nào? Có tiềm năng ra sao? Năng lực trả nợ thế nào? Còn về phía ngân hàng phải xem tính khả thi của dự án đó? Dòng tiền về trong tương tai thế nào?... một khi tìm được tiếng nói chung thì vốn không còn là quá khó đối với những doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thật sự - ông Alan Phan nói.

Vẫn biết, để áp dụng được mô hình hoạt động này thì các cán bộ tín dụng của ngân hàng đó phải là những người có kinh nghiệm và  đủ trình độ thẩm định dự án.

Hiện nay, ở Việt Nam đã có một số ngân hàng áp dụng hình thức cho vay theo dòng tiền này, tuy nhiên nó vẫn chưa thật sự phổ biến. Chính vì thế mới xảy ra tình trạng nhiều doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thật sự không thể tiếp cận được vốn vay ngân hàng, còn cơ hội tiếp cận vốn của những khách hàng có tài sản đảm bảo thông thường sẽ cao hơn.

Tuy nhiên, chuyên gia tài chính Dương Thu Hương cho rằng, cho vay theo dòng tiền, các NHTM không chỉ quan tâm đến tài sản thế chấp mà cũng đặc biệt quan tâm đến năng lực sản xuất và trả nợ của doanh nghiệp đó.

Được biết hiện nay NHNN đã chỉ đạo các NHTM phải lập các khung thông tin về doanh nghiệp bao gồm: Lịch sử của doanh nghiệp, lãnh đạo doanh nghiệp, hoạt động sản xuất – kinh doanh ra sao… nếu như có thông tin rõ ràng như vậy rồi thì các thủ tục về bảo lãnh tài sản cũng chỉ là thứ yếu – bà Hương nói.

 

Theo Khánh Linh

TTVN


 


 

Tin mới cập nhật